1998〜2008年築, 専有面積70.23㎡〜90.23㎡の平均販売価格
千葉県
48.7万円/㎡
前年比+12.6%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+14.7%
グラン・コート習志野駅前
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩2分
2003年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,173万円
39.5万円/㎡
1,934
2,760
3,586
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,586万円
34.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月25日
グラン・コート習志野駅前
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 80.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | グラン・コート習志野駅前 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/16 | 北習志野セントラルハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 3,890万円 | 45.6万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | レ・ジェイドビオ船橋北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅8分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2022/07/07 | パークホームズ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/29 | ロイヤルシャトー習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.6%上昇、船橋市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は船橋市の平均と比較して38.6%割安です。
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